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保護租客權益 市議會18項提案 HPD支持
市議會住房和樓宇委員會(Committee on Housing and Buildings)13日召開公聽會，就公開房東「買斷」(buyout)租客的具體出價、拒對存在眾多違規的樓宇發放建築許可等18項租客權益保護相關提案進行討論，市房屋保護和開發局(HPD)局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，HPD支持這些提案，會與市府一同打擊騷擾租客的行為，保護租客權益。
住房和樓宇委員會主席康內基(Robert E. Cornegy Jr.)說，5月時紐約時報系列報導揭露紐約市可負擔住房的眾多棘手問題，例如房東使用各種手段逼迫租客離開， 讓支付更高租金的租客入住來牟利。
根據現行紐約州法，「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)仍然存在，房東在公寓空出後可將租金調漲20%，而且房東可以提高租金以彌補他們花在樓宇改造的錢，這樣一來租戶也無法得知自己是否多支付了租金。
此外，房東會以「買斷」(buyout)手段誘使租客搬出，甚至在樓內進行全天無休的裝修來騷擾住客，逼他們搬走。康內基表示，市議會去年通過一系列保護租客權益的提案，本次新提出的18項提案主要是彌補現行法案與實際執行間存在的漏洞。
這些提案包括康內基提出的第59號提案，即要求市府公開房東向租客提出的「買斷」價格；市議員列文(Mark Levine)提出的第551號提案，要求公開這些買斷協議的具體信息；市公益維護人詹樂霞(Letitia James)等提出的第975號提案，要求HPD拒絕對存在眾多房屋違規的樓宇發放建築許可。
列文提出的第1274號提案，要求房東向租客提供過去四年的房屋租金歷史紀錄；市議員卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的第1247號提案，要求房東向租客提供樓宇過去違規款項的複件等。
施普林格表示，HPD會加強紐約州租金管理、保護和增加可負擔住房、為租客提供更多房屋資源及落實市府法規實施。具體作法為，HPD會與市府一同敦促州府明年在革新租金管控法案時，廢除「高租金脫離管制法」以及「法定空置獎金」。
施普林格說，HPD在上一財年開發了超過3萬2000套可負擔住房，打破了1989年以來的紀錄，而且這些住房中有57%提供給個人年收入低於3萬7000元、三人家庭年收入低於4萬7000元的家庭。
在住客權益和資源方面，施普林格表示，從2013年起至今，全市逼遷數量已減少27%，如今有30%的逼遷案件租客在房屋法庭上都有市府代表為他們發言，遠高於2013年的1.3%。
此外，HPD於2018財年在全市進行超過70萬次房屋檢查，發現超過52萬個違章現象，並投入1000萬元解決樓宇內安全問題。
馬布里談中國綠卡：中國像家 現在不吃中餐 身體會受不了
馳騁美國職籃(NBA)及中國職籃(CBA)多年、不久前退役的籃球明星馬布里(Stephon Marbury)，8日參加了由上海建工美洲公司舉辦的美東杯紐約籃球交流賽，與北美中國籃球聯盟(North Eastern Chinese Basketball League)的選手切磋球技。他表示，中國對自己來說就像家一樣，現在不吃中餐，身體會受不了。
這場比賽在上海建工美洲公司旗下地產Manhattan View舉行。馬布里生於布碌崙，在2001年和2003年兩次入選NBA全明星賽，2010年登陸中國聯賽，並在四年內三度幫助北京首鋼隊奪得CBA總冠軍。馬布里2015年底獲得中國綠卡，是第一個在中國獲得永久居留權的外籍名人。在比賽前，馬布里表示，能跟中國籃球愛好者同場競技感到非常高興，並且能促進兩國籃球文化的交流。
雖然馬布里曾是NBA巨星，但他的NBA生涯末期卻問題不斷，最後選擇去中國打球。對此，馬布里表示，加盟紐約尼克隊的後幾年的確非常艱難，「那是我的低谷期，我的親友一個接一個去世，我也被診斷出抑鬱症，球迷也不喜歡我。因此我覺得美國已經沒有什麼值得我留戀的了，換個地方發展或許不錯。當時我有機會與山西隊簽約，走下機場的那一刻我驚呆了，數千名球迷來接我，中國的球迷太熱情了。我就在想，或許這裡才是我的舞台，這裡有在乎我的人們。如果沒有當時的決定，就沒有後來的北京三冠，也沒有我的中國綠卡了。」
馬布里說，剛到中國時，「吃飯的確是個很大的挑戰，因為我不知道吃什麼，也不知道怎麼吃。直到有一天我實在受不了每天都吃肯德基、麥當勞了，我才下定決心開始接受中餐，然後就有了吃中餐的慾望。即使現在我回到美國，吃西餐也有吃到惡心的時候，直到吃到中餐，尤其是火鍋，我的身體才感覺好受一點。」
談到為何要申請中國綠卡，馬布里表示，「因為中國對我來說就像家一樣，在中國生活讓我感到心境平和。」馬布里特別談到了自己對北京的情感，「喜歡北京的一切，這座城市給了我展示自己的舞台。而且，我喜歡這裡的所有食物。」
參加籃球交流賽的北美中國籃球聯盟隊長高然表示，能跟馬布里同場競技感到非常激動，「我是廣東人，而馬布里憑藉一己之力，帶領北京隊推翻了廣東宏遠王朝，我對他是又愛又恨。但不可否認的是，馬布里是一位偉大的球員。」
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