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韓流超威! 高屏百億標售案來了
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
高雄史上罕見的百億標售案，明年1月即將登場。為響應政府政策、積極活化土地資產，燁輝企業、博發興業、大慶汽車今（12）日將共同委託世邦魏理仕CBRE公開標售4筆、占地12萬餘坪土地，總底價近125億元，向投資人招手。
世邦魏理仕董事總經理朱幸兒昨（11）日表示，美中貿易戰使得愈來愈多的台商回流，並積極物色土地設廠，不過全台工業用地正面臨短缺、尤其數千、上萬坪工業用地更是供不應求，也帶動工業用地行情持續上漲。
朱幸兒說，再加上選後國內外企業對高雄詢問度大增，也看好韓國瑜拚經濟的決心，紛紛表態加碼投資高雄；也因此，義?集團董座林義守決定「割愛」，以合理價格釋出閒置土地活化資產。
此次義?集團旗下的百億標售案，分別由集團的燁輝企業、博發興業、大慶汽車等所擁有，標的坐落於高雄和屏東等地。
4筆土地標售案包括高雄路竹23,357坪工業用地及11,192坪廠房、底價23.5億，大慶工業區29,898坪工業用地底價19.4億，屏南工業區67,297坪工業用地底價20.86億；以及高雄市中心、凹子底站的特商區土地3,459坪土地，此塊鄰近「義享天地」的精華土地底價60.88億元。
朱幸兒表示，上述4標土地總面積逾12.4萬坪，標售總底價124.64億元，刷新高雄史上單一不動產標售案規模最大手筆紀錄，預計2019年1月23日開標；但可為不同需求的潛在投資人分拆為4標，可個別投標或一次同時投標4標。
據悉，世邦魏理仕目前已掌握相當的潛在投資人，對於順利標售有一定把握度。朱幸兒表示，「要來買的都是大公司，因為每標底價都20億以上，除了外商之外，幾乎都需要經召開董事會程序來競標！算一算還有將近50天備標，應綽綽有餘。」
朱幸兒也透露，韓國瑜當選市長之後，國內外潛在投資人對於投資高雄的詢問度確實提高很多，像昨天就有1通詢問電話就表態Club Med希望能落腳高雄投資台灣，且近2周世邦魏理仕的高雄委託案也明顯激增。
燃燒9小時 彌陀塑膠廠火警終於滅了
高雄市彌陀區一間塑膠工廠昨天下午發生大火，濃濃的黑煙連遠在幾十公里外的台南都看得見，消防局出動大批消防車前往搶救，火勢直到深夜才完全撲滅，沒有人員受傷，火警原因有待調查。
高雄市119勤務中心昨天下午2點49分接獲報案，彌陀區新庄路大管巷一家塑膠工廠失火，濃濃的黑煙直竄天際，遠在幾十公里外的台南都看得到黑煙，消防局陸續出動52輛消防車、119人前往搶救，其中包括25部水箱車、7部化學車和30桶的泡沫原液，台南市的消防車也來支援；消防局表示，現場燃燒的是工廠的塑膠粒和雜草，火勢直到深夜11點多才獲得控制撲滅，整整燒了9個小時，今天凌晨將近兩點，殘火處理完畢，幸好沒有人員傷亡，火警原因有待進一步調查。（照片：溫蘭魁翻攝）
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