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 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

記者 段楚禎 報導

台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。

依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。

各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。

台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。

至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。

台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。

此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。

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• 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

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 民進黨北市議員登記 35 人搶27席

中國時報【張立勳╱台北報導】

民進黨台北市議員初選9日完成登記，最後35人要搶27席，松山、信義區和大安、文山區同額競爭，不必初選，但士林、北投區9搶6，中正、萬華區7搶4爭取提名最為激烈，民進黨於3月19日至5月15日間舉辦民調；國民黨預計15日後展開登記作業。

童仲彥前妻 退出初選

面對年底選戰，民進黨在台北市採取保守策略，提名27席競選，要讓議員全壘打，國民黨則把目標放在議會實質過半，預計至少提33席。

民進黨昨完成登記作業，除議員童仲彥前妻李秀環在最後一天宣布退黨參選，令人意外的還有文山區萬興里長詹晉鑒，最後一刻未登記初選，他說，因為起跑太晚，準備不夠充分，加上登記費是不小負擔，最後決定退出議員初選，但仍會競選里長。

想代表民進黨參選議員的余筱萍，自宣布後就話題不斷，原預計8日登記，恰巧與勁敵民進黨前發言人吳沛憶同一時間，臨時延後改為9日登記，爸爸余天昨沒有陪同，反倒是媽媽李亞萍出現助陣。

余筱萍說，因為媽媽是全家的幸運星，所以一定要陪她登記，李亞萍也說，最好趕快選一選，「因為筱萍的錢已經燒光，借來的500萬差不多見底了。」

余筱萍登記 媽媽助陣

各選區最激烈的士林、北投區，不僅現任議員何志偉大嫂、前主播鍾佩玲要接棒參選，立委吳思瑤的地方主任陳賢蔚也接班競選，還有溫泉里長許智全、牙醫師陳國棟和飛躍羚羊紀政的姪子紀建安登記，與4名現任議員形成9搶6局面。

新人參選爆炸的中正、萬華區，有吳沛憶、余筱萍、前議員陳嘉銘兒子陳彥丞及立法院長蘇嘉全前助理蘇緯政登記，將與3名現任議員搶4席提名機會。

此外，內湖、南港區和中山、大同區，除了現任議員爭取連任外，還有曾任柯文哲競選市長時辦公室主任的蕭亞譚，與民進黨台北市黨部執行長陳怡君分別加入初選戰局。

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